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Propiedades

Fotos, descripción y Áreas referenciales
ID 59679 - Oficinas En Venta

Características

País:
PERÚ
Departamento:
LIMA
Provincia:
LIMA
Distrito:
MAGDALENA DEL MAR
Área - Terreno:
2,969.00 m2
Área - Construcción:
2,969.00 m2
Habitaciones:
-
Baños:
-
Pisos:
0
Año de Construcción:
2017
USD 6'696,014
S/. 22'431,647
Mostrando propiedades alrededor de 2 KM
ID 59679
PERÚ
,
LIMA
,
LIMA
,
MAGDALENA DEL MAR

Descripción

En el edificio Custer de 18 pisos se venden 6 pisos completos con un área total de 2969 mt2 de oficinas Prime nuevas
No pagan alcabala

En el edificio Custer de 18 pisos se venden 6 pisos completos con un área total de 2969 mt2 de oficinas Prime nuevas

Características del edificio
-El edificio cuenta con:-18 pisos: 17 de oficinas y 1 de áreas comunes
-10 sótanos con dos rampas independientes para el ingreso y salida vehicular
-100% de estacionamientos simples (mayor comodidad para estacionar)
-6 ascensores marca Otis de ultima generación: 4 ascensores para los pisos 1 al 18 con capacidad para 18 personas c/u
-Ubicación estratégica con conectividad inmediata a las principales vías de transporte de la capital
-Plantas con frentes de luz natural con espectaculares vistas al mar y al centro de la ciudad
-Á„reas con plantas de 502m2
-Counter de recepción
-Sala de espera para visitas
-Sala de usos múltiples (sala de capacitación/comedor)
-Vestíbulo de recepción
-Kitchinette
-Sala de directorio para 20 personas
-Oficinas listas para uso

Especificaciones técnicas
-Ductería montantes preparados para recibir sistema de A/C VRV
-Subestación eléctrica propia con potencia de 20,000kW, 780kW para área comunes
-Integración de los sistemas del edificio a través del BMS (Building Management System)
-Extractores de monoxido de carbono e inyectores de aire fresco para los 10 sótanos
-Inyección de aire fresco a cada piso de oficinas
-Extracción mecánica del aire viciado de montantes de baños
-Sistema de agua contra incendios
-Grupos electrógenos de 400kW atiende áreas comunes y agua c/incendio en el edificio
-Presurización de las escaleras
-4 ascensores para oficinas de 2.5 m/s, 2 ascensores para sótanos de 1.5 m/s
-Altura pisos a piso de 3.40 mts
-Altura de piso a techo de 3.18 mts
Altura a falso cielo 2.60 mts


PRECIOS DE VENTA:
-Oficinas 6 pisos 2969.06 mt2 x 1900$ mt2 = 5,641,214.00 $ +IGV
-Estacionamiento 48 unidades x 20mil $= 960,000.00 $+ IGV
-Depósitos 79mt2 x 1200$= 94,800.00$ +IGV
precio total 6,696,014.00 + IGV

Contacto

GONZALO FRANCISCO CARBAJAL COBILICH
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