• USD 54,000
  • S/. 216,000

USD 54,000 - S/. 216,000

  • PERÚ, LIMA, LIMA, PACHACAMAC
Área Terreno

1,005.00 m2

Área Construcción

1,005.00 m2

Descripción

Excelente y Amplio Terreno, Ideal Para Inversión o Construcción.
Terreno 93,000 m2 en Pachacamac Sector El Manzano
EXCELENTE Y AMPLIO TERRENO, IDEAL PARA INVERSIÓN O CONSTRUCCIÓN DE PROYECTOS RESIDENCIALES CASAS DE CAMPO, DEPÓSITOS Y PRODUCCIÓN AGRÍCOLA., ETC

Área total: 93, 257 M2
Perímetro: 1418,72 Metros lineales
PRECIO: US$ 19M2

Características del Terreno:
Ubicación: a 6 kilómetros de la Plaza de Armas de Pachacamac
Independizado y saneado en Registros Públicos. Por lo tanto el nuevo propietario adquiere Título de Propiedad.
Pista privada de ingreso
Luz a menos de 400 metros.

2da Etapa Condominio Las Lomas de San Fernando
Características 2da etapa del Condominio:
Pórtico de Ingreso que da seguridad. y privacidad.
Berma peatonal de 750 metros lineales que delimita cada lote de la pista.
Servicio de agua: cada lote debe instalar su tanque y pedir a las empresas abastecedoras de agua o contratar el servicio de empresas que te instalan tuberías de agua tipo sedapal.
Servicio Red eléctrica: se debe solicitar a Luz del Sur para que entreguen la luz a la 2da etapa.
Por el momento No hay cuota de mantenimiento (al no haber área común que mantener. El único gasto común será una vez al año para mantenimiento del ingreso y el costo debe ser S/. 100 al año.
Características de los lotes:
Cada lote está independizado en Registros Públicos. Por lo tanto el propietario adquiere Título de Propiedad No es Asociación.
Cada lote tiene un frente mínimo de 25 metros lineales.
En cada lote se ha sembrado árboles. En total, 150 árboles dentro de todos los lotes.
Características para construir:
Zonificación: Casa de campo vivienda familiar.
Parámetros de construcción: Hasta 2 pisos. Área de superficie construida: 40% del terreno y construcción cerrada 60%. Ejemplo: En 1,000 m2 puedes construir 400m2 de superficie pero hasta 600m2 de construcción en 2 pisos ejemplo: 400m2 en el primer piso y 200m2 en el 2do piso.
Material del suelo para construir: Roca fraccionada o afirmado. El material está compuesto de gran cantidad de arcilla sólida. Es un buen suelo.

Forma de pago:
1.- Crédito hipotecario con cualquier banco o
2.- Contado.

Precio y lotes disponibles:
Lote Plano 10 área: 1,237 m2: US$ 59,000
Lote Plano 18 área: 1,006 m2: US$ 54,000
Lote Plano19 área: 1,004 m2: US$ 54,000

Forma de pago:
1.- Crédito hipotecario con cualquier banco o
2.- Al contado.

* Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

* Las fotos, precios y descripción de esta propiedad son referenciales.

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